自2022年第四季度以来,德国房价下跌,尤以未翻修房产为甚。但受诸多因素的影响,房价跌幅将保持温和。此外,德国大都市住房租赁市场压力增大,从而推动新合同租金上涨。
1.房价下跌
2022年底,德国房价出现了12年来的首次下跌。根据德国联邦统计局2023年3月24日公布的数据,2022年10 月至 12 月,房价同比平均下降 3.6%。
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自2022年第四季度以来,德国房价下跌,尤以未翻修房产为甚。但受诸多因素的影响,房价跌幅将保持温和。此外,德国大都市住房租赁市场压力增大,从而推动新合同租金上涨。
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上一次追踪美股触底失败,是由于5月CPI意外升至40年高位,yield rates 收益率(即2年、10年、2...
发布者 TnP 主编 , 2年 前
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